Un bărbat – mandatar al unei societăți comerciale având ca obiect de activitate intermedieri imobiliare, a fost arestat preventiv pentru 30 de zile, pentru că ar fi încheiat antecontracte pentru apartamente pentru care făcuseră deja obiectul unor demersuri de vânzare către alte persoane.
Pentru administratorul firmei imobiliare, o femeie – a fost instituită măsura arestului la domiciliu în același dosar, informează Biroul de presă al Direcției Generale de Poliție a Municipiului București (DGPMB).
Cele două persoane cercetate pentru că ar fi încheiat antecontracte pentru apartamente pentru care făcuseră deja obiectul unor demersuri de vânzare către alte persoane au fost reținute, miercuri, pentru 24 de ore.
Polițiștii Capitalei au efectuat, miercuri, două percheziții în București și Ilfov într-un dosar în care reprezentanții unei societăți imobiliare ar fi indus în eroare mai multe persoane prin încheierea unor antecontracte pentru apartamente care, în realitate, făcuseră deja obiectul unor demersuri de vânzare către alți cumpărători.
Prin activitatea infracțională, ar fi fost cauzat un prejudiciu total de 330.000 de euro.
Potrivit unor surse judiciare, cei doi au înșelat, prin această modalitate, opt persoane.
‘Cei doi suspecți au făcut antecontracte de vânzare-cumpărare pentru 13 imobile care nu puteau fi înstrăinate. Acestea fie aveau ipotecă, fie aveau deja antecontract sau erau vândute altor persoane. Femeia și bărbatul au invocat diverse motive ca să nu facă antecontractele la notar. Dacă le-ar fi făcut la notar, acesta își dădea seama că respectivele imobile nu pot fi înstrăinate’, arată sursa citată.
Astfel, cei doi invocau diverse motive, fie să nu meargă la notar ca să nu mai piardă bani și acolo, fie că apartamentele nu au încă utilitățile trase etc.
Din datele și probele administrate a rezultat că, în perioada mai 2024 – iunie 2025, două persoane, în calitate de administrator, respectiv mandatar al unei societăți comerciale având ca obiect de activitate intermedieri imobiliare, ar fi susținut că anumite apartamente situate într-un complex imobiliar din județul Ilfov sunt libere, deși în realitate imobilele respective făceau obiectul unor promisiuni de vânzare-cumpărare, contracte de vânzare-cumpărare ori antecontracte încheiate anterior cu alte persoane sau figurau ipotecate, având instituită interdicția de înstrăinare.
În acest context, persoanele vătămate ar fi fost determinate să semneze antecontracte de vânzare-cumpărare întocmite sub semnătură privată, cele două persoane invocând, printre altele, evitarea unor costuri suplimentare sau imposibilitatea încheierii contractelor în formă autentică, motivată de faptul că apartamentele nu ar fi fost încă branșate la utilități, potrivit unui comunicat al Poliției Capitalei.
Pentru a convinge părțile vătămate, cele două persoane ar fi stabilit prețuri de vânzare semnificativ mai mici decât cele practicate pe piața imobiliară, iar sumele de bani ar fi fost încasate fără întocmirea unor documente justificative.
Cercetările sunt continuate de polițiștii Serviciului de Investigare a Criminalității Economice Sector 5, sub supravegherea Parchetului de pe lângă Judecătoria Sectorului 5, sub aspectul săvârșirii infracțiunilor de înșelăciune în formă continuată, fals material în înscrisuri oficiale în formă continuată și uz de fals în formă continuată.